İİK Madde 149/a: geri bırakılması
İcra Ve İflas Kanunu · 2004 sayılı kanun
(Ek: 18/2/1965-538/70 md.) İcranın geri bırakılması hakkında 33 üncü maddenin 1, 2 ve 4 üncü fıkraları uygulanır. (Değişik ikinci fıkra: 2/3/2005-5311/10 md.) İcra mahkemesinin geri bırakılma isteminin reddine ilişkin kararına karşı istinaf yoluna başvuran borçlu veya üçüncü şahıs, takip konusu alacağın yüzde onbeşi nispetinde teminat yatırmadığı takdirde satış durmaz. Bölge adliye mahkemesince talebin reddi hâlinde bu teminat, ayrıca hükme hacet kalmaksızın alacaklıya tazminat olarak ödenir. (Ek fıkra: 21/2/2007-5582/5 md.) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan konut finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle temin edilmiş alacaklarının takibinde, ikinci fıkrada yer alan oran yüzde otuz olarak uygulanır. İstinaf talebinin reddi halinde, teminat olarak alınan tutarın yarısı tazminat olarak alacaklıya ödenir. Alacaklının satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleşen kıymete göre, merhunun alacağı karşılamayacağı anlaşılırsa kalan tutar teminatın geriye kalan kısmından karşılanır, varsa teminatın kalan kısmı teminatı yatırana iade edilir.
Değişiklik notu
(Ek: 18/2/1965-538/70 md.)
Son değişiklik: (538 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 65 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Hukuk DairesiE. 2026/2796 K. 2026/256020 Nisan 2026
“…İİK'nun 149/b maddesi gereğince; icra memuru, borçluya ve varsa taşınmaz sahibi üçüncü şahsa 60. maddeye göre birer ödeme emri gönderir.”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/7497 K. 2026/4122 Şubat 2026
“…İİK’nın 149. maddesi ve devamındaki; "İcra müdürü, ibraz edilen akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva ettiğini ve alacağın muaccel olduğunu anlarsa, borçluya ve taşınmaz üçüncü şahıs tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti üçüncü”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/3505 K. 2026/32821 Ocak 2026
“…düzenlendiği, ipotek senedinde belirtilen alacak tutarının bono bedeli ile örtüşmediği, resmi akit tablosunun tetkikinde ipoteğin kesin borç (karz) ipoteği olduğu anlaşılmakla ilamlı icra takibi yapılabilmesine ilişkin 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 149”
Tam metni oku12. Hukuk DairesiE. 2025/7895 K. 2025/840223 Aralık 2025
“…Bu tür ipoteklerde alacaklının talebi üzerine İİK’nın 149/b maddesi hükmüne göre ödeme emri gönderilmesi gerekir. İpotek akit tablosunda kayıtsız şartsız bir borç ikrarı var ise bu ipoteğin türü ana para (kesin borç) ipoteğidir.”
Tam metni oku6. Hukuk DairesiE. 2025/3976 K. 2025/439918 Aralık 2025
“…Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile ipoteğin 10 yıl süre ile verildiği, 13.04.2010 tarihinde ipotek resmi senedinin düzenlendiği, icra takibi ise ipotek senedinde belirtilen 10 yıllık süre geçtikten sonra 09.09.2020 tarihinde yapıldığı, İİK'nın 149”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 65 kararın tamamı ücretsiz planda.