İİK Madde 135: için tapuya tebliğ ve zorla çıkarma
İcra Ve İflas Kanunu · 2004 sayılı kanun
Taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. (Değişik 6/6/1985-3222/17 md.) Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur. (Ek cümle:24/11/2021-7343/28 md.) Taşınmazın ihale alıcısı adına tescilinden sonra henüz tahliye yapılmadan taşınmazı ihale alıcısından satın alan da bu fıkra gereğince tahliye isteme hakkına sahiptir.
Değişiklik notu
(Değişik 6/6/1985-3222/17 md.)
Son değişiklik: (3222 sayılı kanun)
Kaynak: Mevzuat Bilgi Sistemi. Metin, kaynağın yayımladığı güncel konsolide halidir; değişiklikler kaynak sistemde yayımlandıkça yansıtılır. Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir.
Bu maddeye 58 kararda atıf var.
En güncel 5 karar aşağıda.
12. Hukuk DairesiE. 2025/8825 K. 2026/138526 Şubat 2026
“…uyarınca; ihalenin feshi için öngörülen şikayet süresinin geçmesinden ya da ihalenin feshi istenmiş ise, bu konudaki şikayeti neticelendiren kararın kesinleşmesinden sonra, ihalesi yapılan taşınmazın alıcı adına tescili için tapu idaresine yazı yazılacağı, İİK'nın 135”
Tam metni oku7. Hukuk DairesiE. 2025/3194 K. 2026/5944 Şubat 2026
“…Davacının işbu davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığını, 2004 sayılı Kanun'un 135/2. maddesinde öngörülen tahliye yolu yerine el atmanın önlenmesi davası açılmasının kötüniyetli olduğunu gösterdiğini, 8.”
Tam metni oku3. Hukuk DairesiE. 2025/2967 K. 2026/5613 Ocak 2026
“…ilamıyla davanın kabulüne karar verildiğini, kararın onanarak kesinleştiğini, sözleşmede kararlaştırılan kullanım bedeli 180.000 DM’nin tamamının sözleşmenin düzenlendiği tarihte peşin olarak ödendiğini, davalının müvekkilini 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 135”
Tam metni oku11. Hukuk DairesiE. 2025/3125 K. 2025/771022 Aralık 2025
“…İcra Müdürlüğü dosyasında haciz koydurarak icra dosyasına getirttiği bedeli, 29.04.2009 tarihinde icra dosyasından çektiğini, böylece ihale bedeli tamamen ödenmeden 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 135. maddesine aykırı işlem yapıldığını, ... 3.”
Tam metni oku4. Hukuk DairesiE. 2024/7520 K. 2025/1572625 Kasım 2025
“…İİK'nın 115/2. ve 135 maddesi gereğince ihalenin kesinleşmesi ile taşınmazın mülkiyeti ... Bankası A.Ş.'ye geçmiştir. Ayrıca müdahil banka lehine verilen ipotek tarihi davacının takipleri ve davasından öncedir.”
Tam metni okuDuruşmada bu kararları kullanacak mısın?
Kararı ve maddeyi dosyana ekle, dilekçende kaynak olarak göster. 58 kararın tamamı ücretsiz planda.